Как самому лишить себя налоговых льгот за границей: Комментарии от Tax Global Consulting.
Напоминаем, что мы регулярно поднимаем какие-то интересные темы у нас в ТГ-канале. А здесь публикуем лишь некоторые из них.
Итак, не секрет, что после 2022 года, сильно изменился состав тех, кто уезжает из России за границу.
Есть раньше, прежде чем купить заграничную недвижимость или получить где-то ВНЖ, клиент, как правило, приходил и консультировался, по возможным налоговым последствиям таких решений, то позже - все изменилось.
В 2022 году за границу рванули и те, кто привык решать проблемы лишь по мере их появления.
О том, к чему это привело в плане построения торговых схем, или при отказах в продлении ВНЖ, или при попытках разблокировки активов, мы уже говорили не однократно.
Пришла пора поговорить и о том, к чему приводит экономия "на копейках",
в ситуациях, которые касаются почти каждого.
Итак, естественно, что Наш человек, старается за границей, как можно скорее, обзавестись собственным жильем. Правда, и здесь, в стремлении сэкономить, он может остаться и без жилья, и без денег.
Но сегодня у нас другая история.
Итак, допустим, купил, наш человек, себе «комнатуху» в Португалии или Испании, например.
При этом, брать наших на работу, конечно, за границей никто не спешит. Поэтому вынуждены наши крутиться сами. И, регистрируя местные ИП и компании, пытаться стать миллионером. И, естественно, чтобы не платить лишние деньги, ИП или контора регистрируются по адресу приобретенного жилища.
И ничего, вроде бы, в этом страшного нет.
Пока. Пока дело не дойдет до продажи этого жилища.
Все дело в том, что, в большинстве стран, физические лица - владельцы недвижимости, имеют налоговые льготы при такой продаже. Схожие с российскими, в основном: чем дольше владеешь единственным жильем, тем меньше тебе платить налогов на прирост капитала.
И вот здесь у нас "вылазит" этот маленький нюанс: зарубежные налоговики, зачастую, считают, что, если по адресу жилища "вел свою предпринимательскую деятельность" ИП или компания, то никаких льгот по этой недвижимости быть не может!
Итог: копеечная экономия, а сколько неудовольствия...
И это мы еще молчим, что ИП - зачастую, не могут применять льготы Соглашений об избежании...
Записаться на консультацию и заказать резюме по итогам встречи можно у Абрамова Ивана: +7 (495) 150-888-5, i.abramov@taxglobalcons.com
C уважением,
TAX GLOBAL CONSULTING
