Купили квартиру, а продавец - Банкрот. Теперь это - Ваша Проблема.
Уже года три мы твердим о том, что появились новые риски в сделках с недвижимостью. Что найти деньги и оформить сделку – лишь полдела. Главное – не купить недвижимость у Банкрота!
Но арбитражная практика формировалась вяло, вот многие и решили, что проблемы – нет.
К слову, а Ваш риелтор, вообще, упомянул о таком риске?
Он посоветовал, как его снизить? Или он только о своей комиссии думает?
Итак, что произошло?
Несколько сотен человек из подмосковных поселков «Европейский квартал», «Софьино», «Софьино-2», «Новое Тяжино» и «Велино» внезапно узнали, что их законная собственность, в которой они живут уже несколько лет, может быть изъята.
Когда-то земли в этих поселках на территории Раменского района принадлежали бизнесмену из Сургута г-ну Кравцову. Он нарезал их на участки и распродал. И на этих участках были построены поселки, которые купили люди.
Но г-н Кравцов был должен деньги. И по долгам – не рассчитался. А раз так, то в отношении предпринимателя была запущена процедура банкротства. И земля, на которой уже давно живут люди, попала в конкурсную массу.
Законно ли это?!
Абсолютно! На все 100%!
Ведь, ЛЮБЫЕ СДЕЛКИ, совершенные должником за последние ТРИ ГОДА, можно признать НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ. И Все имущество, по таким сделкам, можно включить в конкурсную массу. И продать с молотка, а полученные деньги – направить Кредиторам.
К слову, речь идет не только о жилье, но и о любом другом имуществе: недвижимости, акциях, автомобилях и т.д.
Как не попасть в подобную ситуацию?
Какие еще существуют риски в сделках с недвижимостью?
Задайте свои вопросы нашими специалистами в рамках консультации или профильного семинара.
Согласовать удобное время семинара, или консультации (в том числе по скайпу), а так же заказать резюме по итогам встречи можно у Абрамова Ивана: +7 (495) 150-888-5, i.abramov@taxglobalcons.com
Подробно обо всех наших семинарах можно узнать здесь.
C уважением,
TAX GLOBAL CONSULTING
