Опасное поручительство и наследство: Комментарии от Tax Global Consulting
Покупка недвижимости в Москве – штука не дешевая. Ради это приходится много работать, брать кредиты, продавать старое жилье.
Но, наконец-то, дело – сделано и квартира – куплена! Жизнь – удалась?
А вы уверены, что купили жилье не у будущего Банкрота? У что эту сделку, в ближайшие 3 года, нельзя будет оспорить?
Собственно, ровно такие же риски возникают, если речь идет о дорогостоящей коммерческой недвижимостиили о случаях, когда недвижимость досталась по наследству или вследствие бракоразводного процесса.
С 1-го октября 2015-го года у всех нас появился совершенно новый пул рисков, связанных с вступлением в силу закона о банкротстве физических лиц.
Дело в том, что, теперь, при объявлении физ.лица (в том числе – умершего) – банкротом, конкурсный управляющий может оспорить все сделки должника за последние три года. В том числе, сделки купли-продажи с «добросовестным приобретателем» или с имуществом, доставшимся по наследству. Более того, по новым нормам, взыскание может быть обращено и на имущество, не входящее в наследство.
Собственно, не меньшие риски грозят и экс-супругам!
По новым нормам, если имущество приобреталось и не было разделено между мужем и женой в течение трех лет до банкротства, то в этой ситуации кредиторы вправе требовать выделения доли в имуществе даже у того супруга, с которым развелись до трех лет назад.
Три года – достаточно большой срок. А шустрых рейдеров, коллекторов, да и просто мошенников, в Москве (как и во всей России) – предостаточно. Поэтому необходимо очень внимательно отнестись к этому новому виду рисков и заранее продумать схему владения наиболее ценными активами.
Безусловно, полезной будет информация по темам:
Согласовать удобное время встречи или семинара можно по телефону: +7 (495) 697-36-67.
Получение раздаточного материала без посещения (дистанционное обучение) – возможно.
Все семинары на 1-м листе можно посмотреть здесь.
Ответы на конкретные вопросы, интересующие именно Вас, всегда можно получить в рамках личных консультаций.
