Экономический кризис создает множество предпосылок для рейдерских захватов. Увольнение сотрудников (нередко, со скандалами), экономия на всем (в том числе, на юридическом сопровождении сделок), халатность в хранении конфиденциальных документов, переезд из одного офиса в другой – все это формирует возможности и «ситуации» для рейдеров. Не спроста, рейд, в его современном виде, зародился в 1999-м году и достиг своего пика в 2009-м. И, вот, теперь, после многолетнего сокращения фактов незаконного отъема собственности, статистика МВД РФ, вновь фиксирует рост этого явления.

И ладно бы только экономический кризис! Но наше государство, периодически, само создает новые возможности для рейдеров.

Так, например, со следующего года сведения о владельцах недвижимости можно будет получить только с их согласия. Поправки ограничат круг лиц, которые имеют право узнавать информацию о владельцах недвижимости. Теперь это будут – собственно ее владельцы или их представители, госорганы, а также те, у кого эта недвижимость находится в залоге. Остальные смогут получить эти сведения только по доверенности от собственника. Как поясняют законодатели, продиктована новая  инициатива  тем, что, якобы, свободный доступ к информации из реестра может использоваться в преступных, либо в компрометирующих целях. 

Святая простота! Ведь, ни для кого не секрет, что рейдеры получают информацию об интересующем объекте, именно от коррумпированных представителей в госорганах!

Но, вот, в случае незаконной смены собственника, пока бывший владелец не выяснит, кто сейчас владеет его недвижимостью, он не сможет подать иск к мошеннику. А узнать, кто владеет объектом, будет невозможно, без согласия нового собственника – круг замкнулся! 

Ну, а если предположить, что рейдеры поставят собственником украденной недвижимости – оффшор (что делается почти всегда), то возврат собственности ее законному владельцу может еще сильнее усложниться. Самый свежий пример на эту тему – хищение 3-х зданий в Москве, общей площадью в 20-ть тысяч квадратных метров.

Подробно о том, как обезопасить свою недвижимость в России и сделки с ней, а так же оптимизировать процесс владение мы говорим на семинаре: Недвижимость: Владение, защита, низконалоговая аренда и продажа.

О том, как максимально защитить себя от рейдерских атак – Практика защиты активов от рейдеров.

Согласовать удобное время встречи или семинара можно с Абрамовым Иваном: +7 (495) 697-36-67; i.abramov@taxglobalcons.com

Получение раздаточного материала без посещения (дистанционное обучение) возможно.

Все семинары на 1-м листе можно посмотреть здесь.

Ответы на конкретные вопросы, интересующие именно Вас, всегда можно получить в рамках личных консультаций.